ºÎµ¿»ê ÅõÀÚ¸¦ °í·ÁÇÏ½Ç ¶§ ÀûÁ¤ ´ëÃâ±ÝÀ» °è»êÇÏ´Â °ÍÀÌ Áß¿äÇÕ´Ï´Ù. ´ëÃâ±Ý °è»ê±â¸¦ È°¿ëÇÏ¿© Á¤È®ÇÑ ±Ý¾×À» ÆľÇÇÏ°í ÅõÀÚ °èȹÀ» ¼¼¿ì¼¼¿ä. ¶ÇÇÑ ´ëÃâ±Ý¸® ºñ±³ »çÀÌÆ®¸¦ ÅëÇØ ´Ù¾çÇÑ ÀºÇàÀÇ ±Ý¸®¸¦ ºñ±³Çغ¸¼¼¿ä. ¹Ì¸® Á¤º¸¸¦ ÆľÇÇصθé ÀºÇà ¹æ¹® ½Ã ´õ¿í È¿À²ÀûÀ¸·Î »ó´ãÀ» ¹ÞÀ» ¼ö ÀÖ½À´Ï´Ù. ºÎµ¿»ê ¿ë¾îµµ ÀÌÇØÇÏ°í, ´ëÃâ±Ý °è»ê¹ýÀ» ¼÷ÁöÇصμ¼¿ä. ÅõÀÚ¿¡ ¾Õ¼ ÃæºÐÈ÷ ÁغñÇÏ¸é ¾ÈÀüÇÑ ÅõÀÚ°¡ °¡´ÉÇÒ °ÍÀÔ´Ï´Ù.ÁÖÅô㺸´ëÃâ(ÁÖ´ã´ë)Àº ÁÖÅÃÀ» ´ãº¸·Î ´ëÃâ ¹ÞÀ» ¶§ÀÇ ÀåÁ¡À» ¼Ò°³Çص帳´Ï´Ù. ÁÖ´ã´ë´Â ±Ý¸®°¡ Àú·ÅÇÏ°í ´ëÃâ Çѵµ°¡ ³ô¾Æ ¸¹Àº ÀÌ¿ëÀڵ鿡°Ô ÀαⰡ ÀÖ½À´Ï´Ù. ¶ÇÇÑ, ´ëÃâ ½Åû Àü ±ÔÁ¦ »çÇ×ÀÎ LTV, DTI, DSRÀ» È®ÀÎÇÑ ÈÄ ¿Â¶óÀÎ °è»ê±â¸¦ ÅëÇØ °£ÆíÇÏ°Ô ´ëÃâ °è»êÀÌ °¡´ÉÇÕ´Ï´Ù. ÁÖÅà ¼ÒÀ¯ÁÖ¶ó¸é ÁÖÅô㺸´ëÃâÀ» °í·ÁÇغ¸½Ã´Â °Íµµ ÁÁÀ» °Í °°½À´Ï´Ù. ºÎ´ã ¾øÀÌ »ó´ã ¹Þ¾Æº¸¼¼¿ä.Àڱذú ²ÞÀÇ Á߿伺À» °Á¶ÇÏ´Â À§½ÌÅÏ ¾îºù°ú Çã¹öÆ®ÀÇ ¸í¾ð, Ç츣¸¸ Çì¼¼ÀÇ ²Þ À̾߱â, ¿ÀÈ£¸¶ ¿äµù°í ¼Ó´ãÀ» ÅëÇØ ¿ì¸®´Â ²ÞÀ» Å°¿ì°í ÀÚ±ØÀ» ¹Þ¾Æ¾ß ÇÑ´Ù´Â °ÍÀ» ¹è¿ï ¼ö ÀÖ½À´Ï´Ù. ºÎµ¿»êÃ¥ 'Áý ±¸ÇÏ´Â °Ô ³Ê¹« ¾î·Æ½À´Ï´Ù'´Â »çȸÃʳâ»ýÀ» À§ÇÑ ºÎµ¿»ê Áö½ÄÀ» Á¦°øÇϸç, ¿ù¼¼VSÀü¼¼, ´ëÃâ, °è¾à µîÀ» ´Ù·ç¾î ²Þ¿¡ °¡±î¿öÁú ¼ö ÀÖ´Â µµ¿òÀ» ÁÝ´Ï´Ù. ¶ÇÇÑ È¸»ýÀÚ ½Å¿ëµî±Þ ¹«·á »ó´ã, °³ÀבּÝ, ¿ì¸®Ã»³ââ¾÷´ëÃâ µîÀÇ ´Ù¾çÇÑ Á¤º¸¸¦ ÅëÇØ ²ÞÀ» ÀÌ·ç´Âµ¥ ÇÊ¿äÇÑ Áö¿øÀ» ¹ÞÀ» ¼ö ÀÖ½À´Ï´Ù.¾È³çÇϼ¼¿ä! Á¶Àº¼¼»óÀÔ´Ï´Ù. ºÎµ¿»ê°è»ê±â¸¦ È°¿ëÇÏ¿© ´ëÃâ±ÝÀ» ¿¹»óÇغ¸¼¼¿ä. LTV(Loan to Value), DTI(Debt-to-Income), DSR(Debt Service Ratio) °³³äÀ» Àß ÀÌÇØÇÏ°í ´Ù¾çÇÑ Á¤º¸¸¦ È®ÀÎÇÏ´Â °ÍÀÌ Áß¿äÇÕ´Ï´Ù. ¶ÇÇÑ
ÆÄÁÖÁö¹æÀÌ½Ä ¹Ì¸®
µÐÃ̵¿¿ª¾È°ú ³»¾ß
°í¾ç ¾î¸°¾îȻ󿵾î ÇÒ
À±µðÀÚÀÎ ´ëÇÑü ¼¼±Ý°ú
Á¤¼±µ¿°Ã¼ ´ëÃâ¿¡
±èÆ÷ ¾î¸°¾îÈ»ó¿µ¾î ´ëÇÑ
°øÁֽà ÀÚµ¿Â÷°ø¾÷»ç °èȹµµ
Àå½Â¹è±â¿ª¾È°ú ½ÅÁßÈ÷
¾È¼ºÁö¹æÀÌ½Ä ¼¼¿ö¾ß
¼»ê½Ã ÀÚµ¿Â÷°ø¾÷»ç ÇÕ´Ï´Ù.
µ¿ÇØÁö¹æÀÌ½Ä ÇÔ²²
¾çÆòÁö¹æÀÌ½Ä º¸¸é
¾Æ»ê½Ã ÀÚµ¿Â÷°ø¾÷»ç ÁÁÀ»
º¸·É½Ã ÀÚµ¿Â÷°ø¾÷»ç ±Ûµéµµ
Çϳ²Áö¹æÀÌ½Ä ¸¹ÀÌ
¿Á¼ö¿ª¾È°ú ÀÖÀ¸´Ï
¾È¼º ¾î¸°¾îȻ󿵾î Âü°íÇغ¸¼¼¿ä.
º¸¶ó¸Å¿ª¾È°ú ºÎµ¿»ê
¿¬ÃµÁö¹æÀÌ½Ä ÅõÀÚ¿¡
ȫõÁö¹æÀÌ½Ä ´ëÇÑ
Æ÷õÁö¹æÀÌ½Ä Áö½ÄÀ»
Çϳ² ¾î¸°¾îÈ»ó¿µ¾î ½×°í
ŹéÁö¹æÀÌ½Ä ½Í´Ù¸é
ºÀȻ꿪¾È°ú Áö±Ý
±ºÆ÷Áö¹æÀÌ½Ä ´çÀå
°è·æ½Ã ÀÚµ¿Â÷°ø¾÷»ç ½ÃÀÛÇغ¸¼¼¿ä!
½ÃÈï ¾î¸°¾îȻ󿵾î ÇÔ²²
¾È»ê ¾î¸°¾îÈ»ó¿µ¾î ¼º°øÀ»
¿©±â¾î¶§ À߳ü ÀÌ·ç¾îº¾½Ã´Ù.°³ÀÎȸ»ý
¿ëÀÎ ¾î¸°¾îȻ󿵾î ÈÄ¿¡´Â
ÁõÆò±º ÀÚµ¿Â÷°ø¾÷»ç ½Å¿ëµî±ÞÀÌ
°¡ÆòÁö¹æÀÌ½Ä ³·¾ÆÁöÁö¸¸,
¸íÀÏ¿ª¾È°ú ¸éÃ¥
»ïôÁö¹æÀÌ½Ä ÈÄ¿¡´Â
Ä«Æä24 ¾Æ³×¸ð³× ¾à
ûÁֽà ±¹¼±º¯È£»ç 6µî±Þ±îÁö
º¸Àº±º ±¹¼±º¯È£»ç »ó½ÂÇÒ
ŸªÀÔ±¸¿ª¾È°ú ¼ö
¿ëÀÎÁö¹æÀÌ½Ä ÀÖ½À´Ï´Ù.
°¿øÁö¹æÀÌ½Ä ÇÏÁö¸¸
µ¹°ùÀÌ¿ª¾È°ú ÀÌÈÄ¿¡µµ
¿À»ê ¾î¸°¾îȻ󿵾î Ä«µå
Ä«Æä24 ½á¶ó¿îµå ¿¡¾î ¹ß±ÞÀÌ
Áøõ±º ±¹¼±º¯È£»ç ¾î·Á¿ï
°úõ ¾î¸°¾îÈ»ó¿µ¾î ¼ö
ÀÇ¿ÕÁö¹æÀÌ½Ä ÀÖ½À´Ï´Ù.
À±µðÀÚÀÎ ¹Î±¹Ã¼ µû¶ó¼
¿©ÁÖÁö¹æÀÌ½Ä ´ëÃâÀÌ
±ºÆ÷ ¾î¸°¾îȻ󿵾î ÇÊ¿äÇÑ
´Ü¾ç±º ÀÚµ¿Â÷°ø¾÷»ç °æ¿ì
ÀÌÃÌ¿ª¾È°ú Á¤ºÎÀÇ
ÀÌõ ¾î¸°¾îȻ󿵾î Áö¿ø
ºù±×·¹¸Þ·Î³ªÃ¼ »óÇ°À»
±¸¸® ¾î¸°¾îȻ󿵾î È°¿ëÇÏ´Â
¿µµ¿±º ±¹¼±º¯È£»ç °ÍÀÌ
ÀÎÁ¦±º ±¹¼±º¯È£»ç µµ¿òÀÌ
Á¤¼±¾Æ¸®¶ûȥü µÉ
°¡¶ô½ÃÀ忪¾È°ú ¼ö
Ä«Æä24 ´ç´çÇØ ÀÖ½À´Ï´Ù.
ÀÌõÁö¹æÀÌ½Ä ¶ÇÇÑ,
Ä«Æä24 ½ÉÇÃÇØ ÃÖ±Ù
¾çÁÖÁö¹æÀÌ½Ä Äڷγª19·Î
±¤Èï⿪¾È°ú °³ÀÎȸ»ý
Á¤¼±¾Æ¸®¶û»Ñ¸®Ã¼ ½ÅûÀÌ
ÃæÁֽà ±¹¼±º¯È£»ç Áõ°¡ÇÏ°í
±èÆ÷Áö¹æÀÌ½Ä ÀÖÀ¸¸ç,
¼¿ï½Ã °Ç°°ËÁø¼¾ÅÍ ½Å¿ëÁ¡¼ö
Ä«Æä24 ¾¦¾¦ ȸº¹¿¡´Â
ȼºÁö¹æÀÌ½Ä ¾à
ÀÇ¿Õ ¾î¸°¾îȻ󿵾î 6µî±ÞÀÇ
°¸ªÁö¹æÀÌ½Ä ½Ã°£ÀÌ
À½¼º±º ÀÚµ¿Â÷°ø¾÷»ç ÇÊ¿äÇÕ´Ï´Ù.
±Ý»ê±º ÀÚµ¿Â÷°ø¾÷»ç ½Å¿ëȸº¹À»
´ëÈ↑¾È°ú À§Çؼ´Â
³²¾çÁÖ ¾î¸°¾îÈ»ó¿µ¾î »óȯ
ÆÄÁÖ ¾î¸°¾îÈ»ó¿µ¾î ¹×
õ¾È½Ã ÀÚµ¿Â÷°ø¾÷»ç °ü¸®°¡
±ÁÀº´Ù¸®¿ª¾È°ú Áß¿äÇϸç,
À±µðÀÚÀÎ µ¶¸³Ã¼ Àç¹ß
±«»ê±º ÀÚµ¿Â÷°ø¾÷»ç ¹æÁö¿¡µµ
´çÁø½Ã ÀÚµ¿Â÷°ø¾÷»ç ½Å°æ
¼ÓÃÊÁö¹æÀÌ½Ä ½á¾ß
¾ç¾ç±º ±¹¼±º¯È£»ç ÇÕ´Ï´Ù.
ºÎ¿©±º ÀÚµ¿Â÷°ø¾÷»ç ´ÙÁß乫ÀÚ´Â
³í»ê½Ã ÀÚµ¿Â÷°ø¾÷»ç 乫Á¶Á¤Á¦µµ¸¦
Áøõ±º ÀÚµ¿Â÷°ø¾÷»ç ÅëÇØ
Á¤¼±¾Æ¸®¶ûü ½º½º·Î
°í¼º±º ±¹¼±º¯È£»ç ¹®Á¦¸¦
º¹Á¤¿ª¾È°ú ÇØ°áÇÒ
À±µðÀÚÀÎ ¸¸¼¼Ã¼ ¼ö
¼®ÃÌ¿ª¾È°ú ÀÖÀ¸¸ç, ¼º½ÇÇÔÀÌ Áß¿äÇÕ´Ï´Ù. °³ÀÎȸ»ýÀ¸·Î ½Å¿ëµî±ÞÀ» ȸº¹ÇÒ ¼ö ÀÖÁö¸¸, ½Å¿ëÄ«µå »ç¿ëÀº °Ë¼ÒÇÏ°Ô ÇÏ´Â °ÍÀÌ ÁÁ½À´Ï´Ù. »ýÈ° ÆÐÅÏÀ» Àß Á¶ÀýÇÏ°í º¯Á¦¾×À» ¼º½ÇÇÏ°Ô ³³ÀÔÇϸç, Àý¾à ½À°üÀ» ±â¸£´Â °ÍÀÌ Áß¿äÇÕ´Ï´Ù. ¶ÇÇÑ, º¯Á¦¾×À» »ýÈ°ºñ·Î ¹Ì³³ÇÒ °æ¿ì¿¡´Â ÆóÁöµÉ ¼ö ÀÖÀ¸´Ï ÁÖÀÇÇØ¾ß ÇÕ´Ï´Ù. Àç½ÅûÀÌ ¾î·Á¿öÁö´Â Á¡µµ ¿°µÎ¿¡ µÎ¾î¾ß ÇÕ´Ï´Ù. »ý°¢º¸´Ù ¸¹Àº »ç¶÷µéÀÌ °³ÀÎȸ»ýÀ» ÅëÇØ ¾î·Á¿òÀ» ±Øº¹ÇÏ°í ÀÖ´Â ¸¸Å, Á¤ºÎÀÇ Áö¿øÀ» Àû±Ø È°¿ëÇÏ¿© ½Å¿ëµµ¸¦ ȸº¹Çغ¸¼¼¿ä.±â¾÷ÀÇ ½Å¿ëµî±ÞÀº ¸Å¿ì Áß¿äÇÑ ¿ä¼ÒÀÔ´Ï´Ù. Rich LabÀº Àü¹®°¡¿Í Çù·ÂÇÏ¿© ÃÖÀûÀÇ ¼Ö·ç¼ÇÀ» Á¦°øÇÕ´Ï´Ù. ºÎµ¿»ê°è»ê±â¸¦ È°¿ëÇÏ¿© ´ëÃâ °¡´É¾×À» ¹Ì¸® ¿¹»óÇغ¸¼¼¿ä. ¶ÇÇÑ, ¼¼¹«´ë¸®ÀΰúÀÇ Çù·ÂÀ» ÅëÇØ À繫Á¦Ç¥¸¦ ü°èÀûÀ¸·Î °ü¸®ÇÏ´Â °ÍÀÌ Áß¿äÇÕ´Ï´Ù. ±â¾÷½Å¿ëµî±ÞÀ» °ü¸®ÇÏ°í ¼¼¹«´ë¸®ÀÎÀ» ¼±Á¤ÇÏ´Â °ÍÀº Áß¼Ò±â¾÷¿¡°Ô ´õ¿í ÇʼöÀûÀÔ´Ï´Ù. ±Ã±ÝÇÑ »çÇ×ÀÌ ÀÖÀ¸½Ã´Ù¸é ¾ðÁ¦µç ¹®ÀÇÇØÁֽñ⠹ٶø´Ï´Ù.