Àü¼¼Åð°ÅÀڱݴëÃâÀ» È°¿ëÇÏ¿© º¸Áõ±Ý ºÎÁ· ¹®Á¦¸¦ ÇØ°áÇÒ ¼ö ÀÖ´Â ¹æ¹ýÀÌ ÀÖ½À´Ï´Ù. ÀÌ ´ëÃâÀº º¸Áõ±Ý ¹Ýȯ ¹× 1³â °æ°ú ÈÄÀÇ ½Ç°ÅÁÖ Àǹ«¸¦ Á¶°ÇÀ¸·Î Çϸç, KB½Ã¼¼¿¡ µû¶ó Çѵµ¿Í ±Ý¸®°¡ ´Ù¸¦ ¼ö ÀÖ½À´Ï´Ù. »óȯ ¹æ¹ýÀ» ½ÅÁßÈ÷ ¼±ÅÃÇÏ°í Àü¹®°¡ »ó´ãÀ» ¹Þ´Â °ÍÀÌ Áß¿äÇÕ´Ï´Ù. ¶ÇÇÑ, ³»Áý¸¶·Ã µðµõµ¹´ëÃâ°ú »ý¾ÖùÁÖÅÃÀڱݴëÃâ¿¡ ´ëÇÑ Á¤º¸µµ Áß¿äÇÏ´Ï ÀÚ¼¼È÷ ¾Ë¾Æº¸½Ã±â ¹Ù¶ø´Ï´Ù.»ýÈ°¿¡ µµ¿òÀÌ µÇ´Â ±ÝÀ¶Á¤º¸·Î ´õ ¸¹Àº µµ¿òÀÌ µÇ±æ ¹Ù¶ø´Ï´Ù.¾È³çÇϼ¼¿ä. ÇϳªÀºÇàÀ» ÅëÇØ °Ç¼³±Ù·ÎÀÚ ´ëÃâÀ» ¹Þ¾Æº¸½Å ºÐµéÀÇ Èı⸦ °øÀ¯Çص帳´Ï´Ù. ÃÖ´ë 5¾ï¿ø±îÁö °¡´ÉÇÑ ´ëÃâ·Î, ÅðÁ÷°øÁ¦ Àû¸³°ú ½Å¿ëµµ µî¿¡ µû¶ó Á¶°ÇÀÌ ´Þ¶óÁý´Ï´Ù. ´ëÃâ±Ý¸®´Â 4.143%~5.137%·Î, ÇÊ¿ä¼·ù´Â ½ÅºÐÁõ°ú ¼ÒµæÁõ¸í¼·ù°¡ ÇÊ¿äÇÕ´Ï´Ù. ´ëÃâÀ» ½ÅûÇϱâ Àü¿¡ ½ÅÁßÈ÷ °í·ÁÇØÁÖ¼¼¿ä. °ü·Ã Á¤º¸¿Í Èıâ´Â °è¼Ó ¾÷µ¥ÀÌÆ®ÇÒ ¿¹Á¤ÀÌ´Ï ¸¹Àº °ü½É ºÎŹµå¸³´Ï´Ù. °¨»çÇÕ´Ï´Ù.#ÇϳªÀºÇà #°Ç¼³±Ù·ÎÀÚ´ëÃâ #Àü¼¼´ëÃâ #½Å¿ë´ëÃâÀÏ¿ëÁ÷ ´ëÃâÀÎ ÇÞ»ì·ÐÀº ÀÌÁ÷À¸·Î ÀÎÇÑ ¼öÀÔ º¯µ¿À¸·Î ¾î·Á¿òÀ» °Þ´Â ºÐµéÀ» À§ÇÑ ´ëÃâ »óÇ°ÀÔ´Ï´Ù. 4´ëº¸Çè °¡ÀÔ ¿©ºÎ¿¡ µû¶ó ´Ù¸¥ »óÇ°À» ¼±ÅÃÇÒ ¼ö ÀÖÀ¸¸ç, Àú¼ÒµæÀÚ¿Í Àú½Å¿ëÀÚµµ °¡´ÉÇÕ´Ï´Ù. ¶ÇÇÑ, Çö±Ý¼ö·ÉÀÚµµ Áö¿ø¹ÞÀ» ¼ö ÀÖ½À´Ï´Ù. ¼Òµæ Á¶°ÇÀ» È®ÀÎÇÏ°í ½ÅûÇϸé Á¤ºÎÁö¿øµµ ¹ÞÀ» ¼ö ÀÖ½À´Ï´Ù. ±ÝÀüÀÌ ±ÞÇÏ°Ô ÇÊ¿äÇÑ ºÐµéÀ» À§ÇÑ ÀÏ¿ëÁ÷ ´ëÃâ »óÇ°À¸·Î, °Ç¼³ ¹× ÄíÆο¡¼ ÀÏÇϽô ºÐµéµµ ½Åû °¡´ÉÇÕ´Ï´Ù. ÀڱݴëÃâ °ÅÀý¿¡ ´ëÇÑ Á¤º¸µµ Á¦°øµÇ¸ç, ºÒ¹ý´ëÃâ Á¶½É°ú ÇÔ²² ½Åû ½Ã ÁÖÀÇ»çÇ×À» ¾Ë·Áµå¸³´Ï´Ù.»ýÈ°¾ÈÀüÀڱݴëÃâÀÇ Çѵµ¿Í ±Ý¸®¿¡ ´ëÇØ ±Ã±ÝÇϽŠºÐµéÀº Âü°íÇϽñ⠹ٶø´Ï´Ù.ÁÖÅô㺸½Å¿ë´ëÃâÀº °æ±â ħü·Î Èûµç »óȲ¿¡¼ ¸ñµ·À» ¸¶·ÃÇÏ´Â ÁÁÀº ¹æ¹ýÀÔ´Ï´Ù. ¼ÒµæÁõºùÀÌ ¾î·Æ´Ù¸é ¹«´ãº¸ ¹æ½ÄÀ¸·Îµµ °¡´ÉÇÕ´Ï´Ù. 2024³âºÎÅÍ ½ÃÇàµÇ´Â ½Å»ý¾Æ Ư·Ê
°¡ÁÂ1µ¿ ¾ÆÆÄÆ® ÀÔÁÖû¼Ò ´ëÃâÀº
ÀÎÁ¦±º ÀÚµ¿Â÷°ø¾÷»ç ÃÖ´ë
±º»ê½Ã ³²¼º Á¦¸ð ÇǺΰú º´¿ø 5¾ï
°¡ÁÂ3µ¿ ¾ÆÆÄÆ® ÀÔÁÖû¼Ò ¿ø±îÁö
¾ç¾ç±º ÀÚµ¿Â÷°ø¾÷»ç 1.6~3.3%·Î
Àü¹Îµ¿ Ä¡¸Å¾È½É¼¾ÅÍ Àú±Ý¸®·Î
Áøõ±º ¿µ¾î°ú¿Ü ´ëÃâ
¾È¼º½Ã Çü»çÀü¹®º¯È£»ç °¡´ÉÇϸç,
¾çÆò±º Çü»çÀü¹®º¯È£»ç ¼Òµæ°ú
ÀÎÁ¦±º ¿µ¾î°ú¿Ü ÀÚ»ê
ÀÍ»ê½Ã ³²¼º Á¦¸ð ÇǺΰú º´¿ø Á¶°Ç
û¶ó1µ¿ ¾ÆÆÄÆ® ÀÔÁÖû¼Ò ÃæÁ·Çϸé
µÐ»ê3µ¿ Ä¡¸Å¾È½É¼¾ÅÍ °¡´ÉÇÕ´Ï´Ù.
û¶ó3µ¿ ¾ÆÆÄÆ® ÀÔÁÖû¼Ò ´ëÃâ
½Å¼ºµ¿ Ä¡¸Å¾È½É¼¾ÅÍ ÈÄ
±¸±ÛÇ÷¹ÀÌ ¾ÆÀÌ
¾ç±¸±º ÀÚµ¿Â÷°ø¾÷»ç Ãâ»ýÇϸé
°í¼º±º ÀÚµ¿Â÷°ø¾÷»ç ±Ý¸®
žȱº ³²¼º Á¦¸ð ÇǺΰú º´¿ø 5³â°£
¾÷ºñÆ® Ç϶ôÇÏ´Â
±¤Áֽà °õÆÎÀÌ Á¦°Å ¾÷ü ÇýÅõµ
±â¼ºµ¿ Ä¡¸Å¾È½É¼¾ÅÍ ÀÖ½À´Ï´Ù.
Á¤¼±±º ¿µ¾î°ú¿Ü Àü¼¼Åð°ÅÀڱݴëÃâÀº
ÁøÀᵿ Ä¡¸Å¾È½É¼¾ÅÍ ÁÖÅÃ
È«¼º±º ³²¼º Á¦¸ð ÇǺΰú º´¿ø º¸À¯ÀÚµéÀÇ
¸¸³âµ¿ Ä¡¸Å¾È½É¼¾ÅÍ °ü½ÉÀÌ
ȼº½Ã Çü»çÀü¹®º¯È£»ç ³ô¾ÆÁö°í
Æòⱺ ¿µ¾î°ú¿Ü ÀÖ½À´Ï´Ù.
û¶ó2µ¿ ¾ÆÆÄÆ® ÀÔÁÖû¼Ò ÀÌÀ²À»
¿¹»ê±º ³²¼º Á¦¸ð ÇǺΰú º´¿ø ³·Ãß°í
¼®³²3µ¿ ¾ÆÆÄÆ® ÀÔÁÖû¼Ò »ýÈ°ºñ¸¦
Á¦Ãµ½Ã ¿µ¾î°ú¿Ü ¸¶·ÃÇÒ
¿µ¿ù±º ¿µ¾î°ú¿Ü ¼ö
º¸Àº±º ¿µ¾î°ú¿Ü Àִµ¥,
°¡Á¤1µ¿ ¾ÆÆÄÆ® ÀÔÁÖû¼Ò ÀÌÀ²
¾ç±¸±º ¿µ¾î°ú¿Ü ºñ±³°¡
Æ÷õ½Ã Çü»çÀü¹®º¯È£»ç Áß¿äÇϸç
ö¿ø±º ¿µ¾î°ú¿Ü ÀÚ°Ý
ºÒ·Î´ë°îµ¿ ¾ÆÆÄÆ® ÀÔÁÖû¼Ò ¿ä°ÇÀº
¾ç¾ç±º ¿µ¾î°ú¿Ü À¯¿¬ÇÕ´Ï´Ù.
Àç°¡º¹Áö¼¾ÅÍ ³ôÀº
ÃæÁֽà ¿µ¾î°ú¿Ü LTV
¼º³²½Ã °õÆÎÀÌ Á¦°Å ¾÷ü Çѵµ¸¦
ûÁֽà ÀÚµ¿Â÷°ø¾÷»ç ¹Þ¾Æ
°¡Á¤3µ¿ ¾ÆÆÄÆ® ÀÔÁÖû¼Ò ÀûÀýÇÑ
¿ùÆò1µ¿ Ä¡¸Å¾È½É¼¾ÅÍ ±ÝÀ¶»ç¸¦
¼®³²2µ¿ ¾ÆÆÄÆ® ÀÔÁÖû¼Ò ¼±ÅÃÇÏ´Â
ÀÎõ½Ã °õÆÎÀÌ Á¦°Å ¾÷ü °ÍÀÌ
¼ö¿ø½Ã °õÆÎÀÌ Á¦°Å ¾÷ü Áß¿äÇϸç,
°¡¼ö¿øµ¿ Ä¡¸Å¾È½É¼¾ÅÍ ½ÂÀÎÀ»
½ÅÇö¿ø⵿ ¾ÆÆÄÆ® ÀÔÁÖû¼Ò ¹Þ±â
±èÆ÷½Ã Çü»çÀü¹®º¯È£»ç À§Çؼ´Â
°í¾çÀ̺¸È£¼¾ÅÍ ¿¬Ã¼
Èõ±º ¿µ¾î°ú¿Ü ±â·ÏÀ̳ª
´ëÀü½Ã °õÆÎÀÌ Á¦°Å ¾÷ü ´ãº¸
¿µµ¿±º ¿µ¾î°ú¿Ü ¿©·Â¿¡
¾ç±¸±º ¿µ¾î°ú¿Ü ÁÖÀÇÇؾß
¿ï»ê½Ã °õÆÎÀÌ Á¦°Å ¾÷ü ÇÕ´Ï´Ù.
ÀüÁֽà ³²¼º Á¦¸ð ÇǺΰú º´¿ø °¥¾ÆŸ±â¸¦
³ëÀº1µ¿ Ä¡¸Å¾È½É¼¾ÅÍ °í·ÁÇÒ
Èõ±º ¿µ¾î°ú¿Ü ¶§´Â
¿©Áֽà Çü»çÀü¹®º¯È£»ç Àü¹®°¡
ÄíÄí »ó´ãÀÌ
¿Áõ±º ¿µ¾î°ú¿Ü ÇÊ¿äÇϸç,
¼®³²1µ¿ ¾ÆÆÄÆ® ÀÔÁÖû¼Ò ½É»ç
°¡ÁÂ2µ¿ ¾ÆÆÄÆ® ÀÔÁÖû¼Ò ½Ã
°¡Æò±º Çü»çÀü¹®º¯È£»ç ÁÖÅÃ
¾çÁֽà Çü»çÀü¹®º¯È£»ç °¡Ä¡¿Í
°¥¸¶2µ¿ Ä¡¸Å¾È½É¼¾ÅÍ ¼ÒµæÀÌ
°üÀú1µ¿ Ä¡¸Å¾È½É¼¾ÅÍ Áß¿äÇÕ´Ï´Ù.
°¡ÁÂ4µ¿ ¾ÆÆÄÆ® ÀÔÁÖû¼Ò Áֺγª
°üÀú2µ¿ Ä¡¸Å¾È½É¼¾ÅÍ ¹«Á÷µµ
°¸ª½Ã Çü»çÀü¹®º¯È£»ç ½Åû
ÁõÆò±º ¿µ¾î°ú¿Ü °¡´ÉÇÕ´Ï´Ù.°Ç¼³±Ù·ÎÀÚ¸¦
±«»ê±º ¿µ¾î°ú¿Ü À§ÇÑ
¼¼Á¾½Ã °õÆÎÀÌ Á¦°Å ¾÷ü ´ëÃâ
¿¬Ãµ±º Çü»çÀü¹®º¯È£»ç »óÇ°À»
°¿øµµ Çü»çÀü¹®º¯È£»ç ¼Ò°³Çص帳´Ï´Ù.
À¯±â°ß¹«·áºÐ¾ç º¸È£¼¾ÅÍ ÇϳªÀºÇà¿¡¼´Â
ÃæÁֽà ÀÚµ¿Â÷°ø¾÷»ç »õÈñ¸ÁȦ¾¾´ëÃâ2¸¦
ÀÎÁ¦±º ¿µ¾î°ú¿Ü ÅëÇØ
±¸Áﵿ Ä¡¸Å¾È½É¼¾ÅÍ ÃÖ´ë
ö¿ø±º ¿µ¾î°ú¿Ü 5¾ï¿ø±îÁö
°¡Á¤2µ¿ ¾ÆÆÄÆ® ÀÔÁÖû¼Ò ´ëÃâÀÌ
°¡Á¤2µ¿ ¾ÆÆÄÆ® ÀÔÁÖû¼Ò °¡´ÉÇϸç,
û¶ó3µ¿ ¾ÆÆÄÆ® ÀÔÁÖû¼Ò ÃÖÀú ±Ý¸®´Â 4.143%ºÎÅÍ Á¦°øµË´Ï´Ù. ÀÏ¿ëÁ÷±Ù·ÎÀÚµµ ´ëÃâ °¡´ÉÇϸç, ¿Â¶óÀÎ ½ÅûÀ¸·Î °£ÆíÇÏ°Ô ÁøÇàÇÒ ¼ö ÀÖ½À´Ï´Ù. ¶ÇÇÑ, °Ç¼³±Ù·ÎÀÚ¸¦ À§ÇÑ Àü¼¼´ëÃâ »óÇ°µµ ÀÖ¾î ¾Æ¹ö´ÔÀÇ Àü¼¼´ëÃâ Èı⸦ Âü°íÇϽøé ÁÁÀ» °ÍÀÔ´Ï´Ù. »óÇ° ¼±Åà ½Ã ÁÖÀÇ»çÇ×À» ¼÷ÁöÇÏ°í, ÇÊ¿äÇÑ ¼·ù¿Í ´ëÃâ ½Åû ¹æ¹ýÀ» È®ÀÎÇغ¸¼¼¿ä. ÇÔ²² ÁÁÀº ¼±ÅÃÀ» Çغ¸¼¼¿ä.¾ÆÆÄÆ® ´ãº¸ Ãß°¡´ëÃâÀ» °í¹ÎÇϽô ¹«Á÷ÀÚ ºÐµé²² ¼Ò½ÄÀÔ´Ï´Ù. »õ·Î¿î º¸±ÝÀÚ¸®·ÐÀ» ÅëÇØ ½±°Ô ÀÚ±ÝÀ» ¸¶·ÃÇÒ ¼ö ÀÖ½À´Ï´Ù. »ýÈ°ºñ¸¦ ÁÙÀÌ´Â ³ë·Â°ú ÇÔ²² Áý ¸¶·Ã ²ÞÀ» ÀÌ·ç´Â µ¥ µµ¿òÀÌ µÉ °ÍÀÔ´Ï´Ù. ¾ÆÆÄÆ® ´ëÃâ Çѵµ¿Í ±Ý¸®¸¦ ºñ±³ÇÏ¿© ÃÖÀûÀÇ Á¶°ÇÀ» ã¾Æº¸¼¼¿ä. ÈļøÀ§ ¾ÆÆÄÆ® ´ãº¸´ëÃâµµ °í·ÁÇغ¸¼¼¿ä. DSR ±ÔÁ¦¿Í LTV 95%±îÁöÀÇ Çѵµ ³ôÀÌ´Â Á¶°ÇÀ» È®ÀÎÇÏ¿© ÀÚ±Ý ¸¶·Ã ¹æ¹ýÀ» ã¾Æº¸¼¼¿ä. »ýÈ°¾ÈÁ¤ÀÚ±ÝÀ¸·Î 30³â ¸¸±â »óȯÀ» °í·ÁÇغ¸´Â °Íµµ ÁÁÀº ¹æ¹ýÀÔ´Ï´Ù. ÀÚ¼¼ÇÑ Á¤º¸´Â Àü¹®°¡ »ó´ãÀ» ¹Þ¾Æº¸¼¼¿ä.